Tinjan, u samom naselju, nalazi se građevinsko zemljišite sa pravomoćnom građevinskom dozvolom. Tinjan je udaljen od mora (Poreč) dvadesetak kilometara. Za kuću postoje svi neophodni projekti i dozvole, plaćen je komunalni dobrinos te vodni doprinos. Građevinska dozvola je važeća. Sva komunalna infrastruktura prolazi uz samu parcelu.
Kuća predviđena za gradnju može se koristiti za stanovanje, i/ili za iznajmljivanje u turističke svrhe.