Vila
, prodaja
Cijena na upit
Grad
Umag
Šira lokacija
Zambratija
Površina
599,00 m²
Površina parcele
4956 m²
Površina okućnice
4034
Sobnost
10
Kupaonica
3
Katnost
sut,pri,prv
Garaža
2
Grijanje
Podno grijanje, Toplinska pumpa
Umag , ekskluzivna vila na moru, sagrađena 2015 godine, u funkciji, u besprijekoprnom stanju, spremna za stanovanje i uživanje.
Tlocrtna dispozicija
Glavni ulaz i kolni prilaz građevini se nalaze sa njegove zapadne strane, s postojeće ulice, a prostor za garažu sa spremištem i teretanom u podrumskoj etaži objekta.
Prizemlje kuće se sastoji od ulaznog prostora na zapadnoj strani, sobe za goste s kupaonicom na sjevernoj strani objekta i jedinstvenog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice koji je s južne strane vezan na terasu orjentiranu prema moru, a sjeverno prema vrtu i otvorenoj terasi.
U ulaznom prostoru, kojem pristupamo zapadno preko vjetrobrana, prisutan je vrt na sjevernoj strani kuće. Soba za goste je povezana s ulaznim prostorom preko predsoblja iz kojeg se ulazi i u kupaonicu. Na zapadnom dijelu objekta, osim spomenutog vjetrobrana, sjeverno se nalazi wc, a južno sprema i gospodarski prostor vezani za kuhinju. Sa zapadne strane južne terase, vezane na kuhinju i gospodarski dio, postavljena je ljetna kuhinja natkrivena volumenom gornje etaže.
Stepeništem koje je vidljivo iz dnevnog boravka, pristupa se gornjoj etaži. Ona sadržava tri spavaće sobe s kupaonicama, garderobu na zapadnoj strani kuće i zajedničko predsoblje. Krov dnevnog boravka je dijelom prohodna ograđena terasa, a dijelom zeleni krov.
Visina vijenca u odnosu na najnižu kotu terena na zapadnoj strani iznosi 7,05 m.
Gabarit zapadnog dijela objekta bez podzemne garaže iznosi 6,8 m x 18,74 m, dok je istočni prizemni dio dimenzija 10,9 m x 8,2 m.
Konstrukcija
Temeljenje građevine izvedeno je na armirano betonskim trakastim temeljima širine 60cm.
Nosivi zidovi prizemlja debljine 20 cm u cijelosti su izvedeni od armiranog betona. S vanjske strane prizemlja se nalazi kameni prefabricirani zid koji se termoizolacijom debljine 6 cm naslanja na spomenuti AB nosivi zid. Zidovi na katu su izvedeni od termobloka s termoizolacijom s vanjske strane, te s armiranobetonskim vertikalnim i horizontalnim serklažima. Međukatne stropne ploče su izvedene kao pune armiranobetonske debljine 20 cm.
Krov iznad kata je ravna neprohodna terasa, a iznad prostora dnevnog boravka u prizemlju ravna prohodna terasa u kombinaciji sa zelenim krovom.
Obrada zidova, stropova i podova
Pregradni zidovi izvedeni su od šupljih opeka debljine 6,5 cm u cementnom mortu M – 25.
Svi podovi izvest će se kao plivajući. U ovoj fazi je izveden estrih u svim prostorijama.
Unutarnji zidovi su gletani.
Svi prozori i vanjska vrata su aluminijski, ostakljeni IZO staklom 4+12+4 mm.
Uvjeti priključenja na komunalnu infrastrukturu
- Građevina je priključena na javni vodovod preko postojećeg vodomjernog okna.
- Odvodnja fekalnih voda izvedena je priključkom na gradsku kanalizacionu mrežu.
- Odvodnja oborinskih voda je riješena dreniranjem u okolni teren.
- Građevina je priključena na postojeću elektroenergetsku mrežu.
Ostali podaci
-
Orijentacija:
Istok,Zapad,Jugozapad,Jug
-
Grijanje:
Podno grijanje, Toplinska pumpa
-
Br. toaleta:
2
-
Br. spavaćih soba:
3
-
Godina izgradnje:
2012
- Građevinska dozvola
- Lokacijska dozvola
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list
Dozvole
Opis nekretnine
- Alarm
- Bazen
- Blizina plaže
- Centralni klima uređaj
- Ekskluzivan interijer
- Električne rolete
- Hidromasažni tuš
- Kamin
- Namješteno
- Opremljena kuhinja
- Podno grijanje
- Pogled na more
- Pogled na more panoramski
- Pogled na planine
- Protuprovalna vrata
- Sauna
- Uređena okućnica
- Velike staklene stijene
Kontaktirajte agenta
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.
Slične nekretnine
Umag, Stela Maris, stambena zgrada sa ugostiteljskim objektom u prizemlju
Pov.: 584,00 m²
Sobnost: 9
550.000,00 €
