Broj pregledavanja: 24

Umag - Zambratija - Vila - prodaja

ID: 292-1
Vila , prodaja
Cijena na upit
Površina: 599,00 m²
Sobnost: 10
Kupaona: 3
Grad
Umag
Šira lokacija
Zambratija
Površina
599,00 m²
Površina parcele
4956 m²
Površina okućnice
4034
Sobnost
10
Kupaonica
3
Katnost
sut,pri,prv
Garaža
2
Grijanje
Podno grijanje, Toplinska pumpa

Umag , ekskluzivna vila na moru, sagrađena 2015 godine, u funkciji, u besprijekoprnom stanju, spremna za stanovanje i uživanje.

Tlocrtna dispozicija

Glavni ulaz i kolni prilaz građevini se nalaze sa njegove zapadne strane, s postojeće ulice, a prostor za garažu sa spremištem i teretanom u podrumskoj etaži objekta.

Prizemlje kuće se sastoji od ulaznog prostora na zapadnoj strani, sobe za goste s kupaonicom na sjevernoj strani objekta i jedinstvenog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice koji je s južne  strane vezan na terasu orjentiranu prema moru, a sjeverno prema vrtu i otvorenoj terasi.

 U ulaznom prostoru, kojem pristupamo zapadno preko vjetrobrana, prisutan je vrt na sjevernoj strani kuće. Soba za goste je povezana s ulaznim prostorom preko predsoblja iz kojeg se ulazi i u kupaonicu. Na zapadnom dijelu objekta, osim spomenutog vjetrobrana, sjeverno se nalazi wc, a južno sprema i gospodarski  prostor vezani za kuhinju. Sa zapadne strane južne terase, vezane na kuhinju i gospodarski dio, postavljena je ljetna kuhinja natkrivena volumenom gornje etaže.

Stepeništem koje je  vidljivo iz dnevnog boravka, pristupa se gornjoj etaži. Ona sadržava tri spavaće sobe s kupaonicama, garderobu na zapadnoj strani kuće i zajedničko predsoblje. Krov dnevnog boravka je dijelom prohodna ograđena terasa, a dijelom zeleni krov.

 Visina vijenca u odnosu na najnižu kotu terena na zapadnoj strani iznosi 7,05 m.

Gabarit  zapadnog dijela objekta bez podzemne garaže iznosi  6,8 m x 18,74 m, dok je istočni prizemni dio  dimenzija 10,9 m x 8,2 m.

 

Konstrukcija

Temeljenje građevine izvedeno je na armirano betonskim trakastim temeljima širine 60cm.

Nosivi zidovi prizemlja debljine 20 cm  u cijelosti su izvedeni od armiranog betona. S vanjske strane prizemlja se nalazi kameni prefabricirani zid koji se termoizolacijom debljine 6 cm naslanja na spomenuti  AB nosivi zid. Zidovi na katu su izvedeni od termobloka s termoizolacijom s vanjske strane, te s armiranobetonskim vertikalnim i horizontalnim serklažima. Međukatne stropne ploče su izvedene kao pune armiranobetonske debljine 20 cm.

Krov iznad kata je ravna neprohodna terasa, a iznad prostora dnevnog boravka u prizemlju ravna prohodna terasa u kombinaciji sa zelenim krovom.

Obrada zidova, stropova i podova

 Pregradni zidovi izvedeni su od šupljih opeka debljine 6,5 cm u cementnom mortu M – 25.

Svi podovi izvest će se kao plivajući. U ovoj fazi je izveden estrih u svim prostorijama.

Unutarnji zidovi su gletani.

Svi prozori i vanjska vrata su aluminijski, ostakljeni IZO staklom 4+12+4 mm.

Uvjeti priključenja na komunalnu infrastrukturu

 

  • Građevina je priključena na javni vodovod preko postojećeg vodomjernog okna.
  • Odvodnja fekalnih voda izvedena je priključkom na gradsku kanalizacionu mrežu.
  • Odvodnja oborinskih voda je riješena dreniranjem u okolni teren.
  • Građevina je priključena na postojeću elektroenergetsku mrežu.

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Jugozapad,Jug
  • Grijanje:
    Podno grijanje, Toplinska pumpa
  • Br. toaleta:
    2
  • Br. spavaćih soba:
    3
  • Godina izgradnje:
    2012

    Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Alarm
  • Bazen
  • Blizina plaže
  • Centralni klima uređaj
  • Ekskluzivan interijer
  • Električne rolete
  • Hidromasažni tuš
  • Kamin
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Podno grijanje
  • Pogled na more
  • Pogled na more panoramski
  • Pogled na planine
  • Protuprovalna vrata
  • Sauna
  • Uređena okućnica
  • Velike staklene stijene

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

Dvojna kuća, Prodaja, Umag, Umag
Savudrija, moderna dvojna kuća, novogradnja

Pov.: 556,00 m²

Sobnost: 6

360.000,00 €

Kuća sa apartmanima blizu mora

Pov.: 545,00 m²

660.000,00 €