Građevno zemljište površine 573 m3 u lijepo uređenom stambenom naselju udaljenom 5 kilometara od centra Umaga i morske obale. Parcela je blago nagnuta prema jugo zapadu, a vidi se i more, naročito sa kata zgrade. Naselje je uglavnom popunjeno obiteljskom kućama od kojih se velik dio iznajmljuje turistima te su dodatno opremljene bazenima, igralištima i ostalim sadržajima u svrhu turističke ponude. Na građevnu parcelu se dolazi asfaltiranom ulicom, udaljenom od glavne ceste pedesetak metara. Potpuno je opremljena svom komunalnom infrastrukturom.